心靈天地

最近，某些傳媒不斷叫囂樓宇斷供問題，好象樓價貴了不合理、遲早人們會斷供導致更多的下跌。 任何事物都要從根源上分析。 買賣樓宇是屬於居住和投資的2個範疇。中間使用的合約是商業買賣合同及按揭合同。 既然有買賣，就要按合同法等商法的規範辦事；既然有按揭，同樣要按財產抵押法律辦事。 不管在什麼國家或地區，欠債還錢是天經地義的事。不還行嗎？不行。 一套房子值300萬元，按給銀行250萬元，現值180萬元。銀行虧了嗎？沒有！因為您一定要還錢，按月準時還錢。 若有人傻乎乎地說我不還了。銀行很開心，銀行的職員更開心。 原來銀行就等著那些傻B幹傻事。 斷供了，銀行收了您的樓，賣了，當然是賤賣了，說不定賣給了自己員工的親朋好友了。然後，再計算差價，若收回的錢不足以抵押貸款，那很簡單，把您其他的物業收回再賣，或者查封您的銀行存款，直到把欠他的全還清了。那就兩清了。 否則，他就告您破產，查封您的全球資產，然後一個個地賣，而且是很便宜地賣，賣得您心痛、痛死人。 既然有錢買國際豪宅，那麼，經濟實力一定不凡。沒有數仟萬的身價，豈會隨便買個玩玩。難道想玩完？既然身家不凡，虧那麼數佰萬還不會有啥問題，最多止蝕；怎麼也沒到要銀行來收樓的程度。那誰需要銀行收樓呢？以合資公司的名義購買的財產。既然是有限公司，就會有限地破產。當然銀行才不會跟它玩真的。 所以，當深圳的炒樓團威脅斷供時，銀行笑了。當國內的傳媒叫囂買樓者斷供時，銀行笑了。 當澳門的媒體評論員叫囂著斷供時，銀行笑了。 因為，只有窮人才不知道什麼叫作破產。只有無產者才無法破產。 所有有能力破產的人一定是有產者。有產，銀行就能掠夺到他們應得的產，甚至更多。

Windows vista的設計實在差強人意。 電源開關和重啟等設定不大適合日常應用，雖然這個問題在Windows 7裡已經解決，但在vista中卻沒有相應的選項。 使用sidebar功能，加入control system with clok v1.0，可以控制開關機，有保護功能，防止不小心按到。

澳門 合富188 地段：澳門慕拉士大馬路188號～原”寶法德工業大廈” （對面：來來超市；左邊：望廈社屋大廈一期； 右邊：八達新邨；後面：區神父街） 發展商：合富輝煌集團 Richlink Group Limited 承建商：中建四局 銷售代理：合富輝煌房地產（澳門）有限公司 諮詢熱線：00853-28828328、0086-13922773188 香港接待中心：香港幹諾道中200號信德中心西座3411號， 諮詢熱線：00852－28158333 廣州接待中心：天河區林和西路1號國際貿易中心8樓， 諮詢熱線：0086－20－38783787 樓盤資料： 樓高135米。 雙塔式設式，分2座，每座3梯4伙。前座向東北，後座向西南。 特點：南北對流設計。2座高座可以望盡南北。 裙樓外牆：花崗岩； 雙平台花園 樓盤價格：低層MOP1500/呎起；高層MOP2000～2500/呎。 樓盤評估： 優點： 1、以合富輝煌的盛名，中建四局的質量。該樓盤應該不錯。 2、後座向西南，望松山、望廈山及螺絲山。高層遠望南灣及西灣。 缺點： 1、左右兩邊皆為經屋和社屋，住客經濟及文化水平偏低； 且經社屋的外勞居住較多，居所安全度較差； 高空抛物的現象難以制止，平台花園的衛生程度不能預計。 2、慕拉士大馬路為祐漢工業區，附近工業大廈林立，空氣質素難以保證。 3、慕拉士大馬路為主要幹道，出入大型汽車較多，且有貨櫃車，噪音明顯； 若不提供隔音玻璃，恐怕有噪音問題；

春節前，更新lenovo Thinkpad x200，自動安裝BIOS更新。 不幸，更新後系統無法啟動。 最後，交到聯想thinkpad中心，職員打開電腦，指出RAM的安裝次序有問題。 聯想/IBM預設原廠的IBM記憶體RAM必須安裝在第1插槽，非原廠RAM不能安裝在第1插槽。否則，BIOS更新後，系統第一次啟動確認時會出錯，無法啟動。 所以，要保留原廠的RAM，當需要更新BIOS時，就需要把原廠的RAM插上第一插槽。啟動後可以更換。 2009/02/17 昨天，天氣潮濕，辦公室更嚴重。結果x200無法開機，或一開機即死，或開機途中死，或進入系統後突死。症狀：死機後，電源燈不亮。需要拔掉電源再插上才亮燈。若是電池則需拔掉重插。查問原因，居然是：因為太潮濕，電腦底板上有濕氣，尤其是電源啟動系統有濕氣；所以，底板安全保護裝置自動啟動，所以，系統無法正常啟動。 解決方法：插上電源後，讓電腦通電約3分鐘，讓底板因通電而自然袪濕。當達到安全狀態時，就可以按電源鍵開機了。 2009/02/20 問題始終存在，諮詢行內人仕，結論是底板的防潮沒做好。 一般高級的主板，會刷5～6層防潮。當然，這只針對較潮濕的地區。對於相對乾燥的地區一般只刷4層左右。 廠家對產品有明確的定位。但若一個地區的銷量供不應求，廠家會選擇把供應其他地區的貨品轉來應急，結果就出問題了。 最後，找LENOVO更換底板，可以運行。 2010/03/06 今年2月底，澳門地區非常潮濕，新底板沒有當機。

今日看到時寒冰先生寫的文章” 把资源类产品当作投资首选 ”。實在很有感觸。 這段時間眼見各國救市，才知道原來馬克思先生所指的經濟危機就是現在了。

使用老爷機測試windows 7. (intel 865主板+cerelon 2.4GHz+2GB DDR RAM) 當年無法完成安裝windows vista ultimate or business; 此次安裝過程明顯比舊版快;從安裝到啟用約10~15鐘. windows 7的啟動碼需要注冊，在microsoft網站上注冊就行了。然後會在電郵收到啟動郵件，按下鏈接後會出現一個有效的啟動碼。注意保存好該啟動碼。據往年的經驗，微軟最後有機會贈送一個有效的正式版給相關的測試人員的。 最好將其它硬碟在BIOS中設為none，只留要安裝WINDOWS 7的硬碟。(不影響進入windows後讀取硬碟數據)。 在windows 7的安裝過程中，最好將需要安裝的分區partition刪除，重新分區一次。這樣系統自動會產生2個分區，第1分區為200MB的系統分區，安裝系統資料的，約使用167MB左右，內容不詳(未做過分析)；第2分區是windows 7分區，真正安裝windows和其他軟件的。 安裝後佔用硬碟約10~12GB,包括office 2007, kaspersky internet security 2009; 使用Gghost備份時約為5GB。 開機畫面動態感很強，windows標記四散變化。 進入系統後，背景畫面為深海裡的一條魚，深灰色，如LINUX的畫面，感覺不舒服。 安裝驅動時，對印表機的支援欠佳，需要手動以新增印表機的方式安裝samsung ML1710P。若直接安裝印表機的vista版本，系統顯示不支援。 防毒及防火牆軟件：symantec endpoint protection 11.0.4000無法安裝。Kaspersky IS 2009安裝後無法正確使用啟動碼(原因是kaspersky公司的服務器有問題，若無法啟動可以為active later，重啟後再啟動即可)。kaspersky antivirus 2009可以正常安裝和使用。瑞星2009正常。antivir internet security正常。卡卡6可以正常使用，但360安全衛士不支援該系統，無法安裝。Spybot正常使用。 上網軟件：firefox、maxthon運行良好；但不少插件無法使用。Maxthon無法啟動放大功能。 下載軟件：迅雷和快車3都良好運行。 使用感想： 2GB RAM佔...

沪深 300 看圖見解 自 2008 年 11 月初沪深 300 指數見底後，我曾考慮 A 股可能中線見底。 但 2008 年 12 月 31 日的年終結算圖出來後，令我再一次考慮否定自己原來的看法。 使用 Guppy 複合移動平均線是一個可以判斷中長期趨勢的指標。 日線圖： 11 月 4 日開始，長短線指標從極度擴張開始收縮，並且短線指標上穿長線指標，顯示利好。無奈 12 月短線逐漸下跌，長線也開始拓寬，顯示下跌壓力大。 周線圖： 長線指標保持相同的寬度和趨勢，顯示長線投資者繼續出貨。短線指標縮窄，但在最後一周末開始拓寬向下。 若趨勢繼續下去，沪深指數的目標是 1000 點指日可見。 策略：若大盤無法回升，沽出較差的基金，保留部分業績較佳的傳統基金。然後，什麼都不做，等待真正的復蘇。 原因：見 asbott.blogspot.com 論貨幣與商品