樓價下跌，您可以斷供的嗎？

最近，某些傳媒不斷叫囂樓宇斷供問題，好象樓價貴了不合理、遲早人們會斷供導致更多的下跌。

任何事物都要從根源上分析。

買賣樓宇是屬於居住和投資的2個範疇。中間使用的合約是商業買賣合同及按揭合同。

既然有買賣，就要按合同法等商法的規範辦事；既然有按揭，同樣要按財產抵押法律辦事。

不管在什麼國家或地區，欠債還錢是天經地義的事。不還行嗎？不行。

一套房子值300萬元，按給銀行250萬元，現值180萬元。銀行虧了嗎？沒有！因為您一定要還錢，按月準時還錢。

若有人傻乎乎地說我不還了。銀行很開心，銀行的職員更開心。

原來銀行就等著那些傻B幹傻事。

斷供了，銀行收了您的樓，賣了，當然是賤賣了，說不定賣給了自己員工的親朋好友了。然後，再計算差價，若收回的錢不足以抵押貸款，那很簡單，把您其他的物業收回再賣，或者查封您的銀行存款，直到把欠他的全還清了。那就兩清了。

否則，他就告您破產，查封您的全球資產，然後一個個地賣，而且是很便宜地賣，賣得您心痛、痛死人。

既然有錢買國際豪宅，那麼，經濟實力一定不凡。沒有數仟萬的身價，豈會隨便買個玩玩。難道想玩完？既然身家不凡，虧那麼數佰萬還不會有啥問題，最多止蝕；怎麼也沒到要銀行來收樓的程度。那誰需要銀行收樓呢？以合資公司的名義購買的財產。既然是有限公司，就會有限地破產。當然銀行才不會跟它玩真的。

所以，當深圳的炒樓團威脅斷供時，銀行笑了。當國內的傳媒叫囂買樓者斷供時，銀行笑了。

當澳門的媒體評論員叫囂著斷供時，銀行笑了。

因為，只有窮人才不知道什麼叫作破產。只有無產者才無法破產。

所有有能力破產的人一定是有產者。有產，銀行就能掠夺到他們應得的產，甚至更多。