心靈天地

君悅灣 the Residencia 地址： 澳門友誼橋大馬路U+U1地段（黑沙環中街） 住宅座數：5座 住宅層數：45~49層 住宅單位數目：625個 單位間隔：2房至4房 單位面積：約1207~2448平方呎 樓層高度：2.93米 發展商：三友發展 建築設計：P&T巴馬丹拿建築師事務所 室內設計：Bilkey Llinas Design 燈光設計：Mr. Tino Kwan 建築商： 呎價：3500~5000元/呎 佔地15萬平方呎，總建築面積250萬平方呎，匯聚豪華住宅、服務式住宅和高級酒店於一身。 感覺： 1、大廈採用銀色玻璃，私隱性強。但反光嚴重，對週邊住宅造成光滋擾，風水上簡稱光煞。 2、內園向東北，面海，較開揚；沒有逼迫感。較環寰天下好。

看圖短炒心得 若看 BOLL 通道，今天早上期指大跌，導致 1 、 5 和 15 分鐘線 BOLL 通道大開，形成 極跌 現象； RSI/ MA 裡 14 價位 RSI 的 1 、 5 和 15 鐘均見底。此乃見底反彈之先兆。 如何在圖表中判斷趨勢呢？原則上，趨勢一旦形成，就要沿著原方向持續一段時間，直至趨勢完全形成為止。 暴升或暴跌的順勢操作為： 當暴升沿著原升勢的趨勢，則大盤會繼續上升，直至 MA 線鈍化。（股價觸及同一等級的第一個 MA 線時才有機會反向）。同時，因為趨勢的作用，反向的跌勢會在較低數級的 MA 線上反彈，再走出一段行情。 當暴升是建立在原跌勢的趨勢中，則大盤會很快反向下跌，同時下跌的動力將非常強，有機會回到上一收市價後，再重新上升，形成一個真正的升浪。 暴跌同理。 附圖 2 個。

大樓以 3 座 E 室為正中，背北向正南，傲視全澳門。可惜，正南方有保利達花園，高 36 層；若低於 36 層，則感壓迫。遠方 澳門電力公司的煙囪高耸，需要在 40 樓以上方比其高，不覺壓抑。因此，唯以 42 ～ 47 樓值得考慮，一覽澳門南區全景。 第 1 、 2 座的高層向內園者，以西南向，但越高層感覺越不舒服，彷彿左邊沒有支撐，有明顯的失重感和不安感。 第 4 、 5 座的高層向內園者，以東南向，高層尚舒服，因左邊有支撐，右邊有保利達花園和廣福祥花園支持，輕微不安感。 中層單位景色最差，以第 3 座 E 室最差，前方保利達花園擋住去路，上不著村、下不著店。 低層單位以 5 ～ 8 樓為佳，內園景；其 中 第 5 座 E 室和第 4 座 C 、 D 室景佳，光線足，與海名居的樓房距離較遠較舒適；第 4 座 E 光線偏暗且景差。 缺點： 通風佳： 5 座 E ， 4 座 C 和 E ； 3 座 E ； 通風差： 4 座 D 。 設計上的問題： 清水渠沒有使用 U 型管隔氣，在 3 個走火層上，清水渠明 顯有臭氣湧出，低層單位非常明顯，基本上走火層上 2 ～ 4 層皆受影響。以第 4 座 D 最明顯。 抽水馬桶的設計有 2 款，一款為澳門標準後出水式，一款為大陸常用的下出水式。其中下出水式的馬桶及浴室出水口為下一層的浴室上方，是否使用水泥板密封 不可知。若下一層將陽台密封時，就會封住污水渠的管道，將來維修時有麻煩。 雲石窗台，手工不錯，但窗台的雲石鋪的方向有問題，部分與大自然的磁場相反，要小心，如有必要，最好換一塊。大窗正好在窗台邊緣，沒有設計緩衝區，好處：不會漏水；缺點：長遠安全 不好預計。 電源總閘設在厨房的冰箱上方，被厨櫃擋住，不好控制。 厨房的電源配 2 個插座，洗衣機、微波爐和冰箱已內置插座，但可惜沒有開關，不環保。 最佳： 第 3 座 42 ～ 47 樓E。 次選：第 3 座 5 ～ 8 樓 E ；第 5 座 5 ～ 8 樓 E 、 38 ～ 47 樓 E ；第 4 座 5 ～ 8 樓 C 、 D ， 38 ～ 47 樓 C 、 D 。 發展商： 中國海外 呎價： 1500 元 / 呎。 標榜豪宅，但設計上尚未達到豪宅級，但屬澳門較佳的樓盤。

馬克思認為，“由於自然規律的必然性，生產一定要經過繁榮、衰退、危機、停滯、新的繁榮等等週而復始的更替。”於是，資本主義的經濟危機要每隔若干年就爆發一次，總是週期性地反復出現。如果從週期性來看，經濟危機的再生產週期將包括危機、蕭條、復蘇和高漲四個階段. 佛說：一切有情萬物，皆有成、住、壞、空四個階段。 那麼，經濟週期也是一樣，成（復蘇）、住（高涱、繁榮）、壞（危機）、空（衰退、蕭條）四個階段。 馬克思認為：資本主義經濟注定每8～10年就會發生一次經濟危機。生產就會出現過剩，東西就是投資過多，然後出來的產品也過多，然後消費者買不了。必須要通過週期性地波動，把過剩的那部分的生產實際上是給它摧毀，摧毀了。 馬克思認為這個問題的根源是資本主義的剝削。資本家通過剝削創造了產品和財富，工人只能獲得可憐的薪水，無力購買昂貴的生活用品。而資本家為了獲取最大的利潤，不肯將商品減價促銷，結果只好往海裡倒。只要通過制度的改變才能解決這個問題。只要工人獲得合理的工資，資本家肯減價促銷甚至虧本生產，問題就解決了。或者永遠不要進入物質非常豐富的時代。因此，馬克思認為社會主義時代的工作是按勞所得，供求平衡；只有到了共產主義時代，才能物質非常豐富、按需分配。 其實說白了，就是通過弱肉強食的競爭，然後新政權否定舊政權的所有財產、貨幣和負債。通過重新發行貨幣、重組市場、均貧富，來解決問題。 通過破壞性行為，每一個時代的政權都會被下一個時代的政權推翻，財富重新分配。在沒有紙幣的時代，只有硬通貨如金、銀或銅板，就無法通過貨幣貶值的方法，只能通過搶劫--劫富濟貧的方法達到均等的效果。那時，有錢人只要把金銀埋藏好，就不怕沒有翻身的機會；也就留下給後世無數尋寶之旅。 在紙幣盛行的時代，新政權從容地把舊紙幣貶值1萬倍，發行新幣，然後再補貼窮人；或者索性不承認舊紙幣，直接發行新幣，就達到了均貧富的效果。感謝英國和美國，他們當年放棄了金本位的貨幣原則，為現實社會創造了無數的機遇。 但是，這真的解決了問題嗎？沒有！只是一種推倒重來的過程，是一個財富的另類掠奪。 在資本主義社會裡，任何人都要通過自己的努力去追求財富，通過風險控制去保守財富。任何人都要為失去財富負上責任。 資本家投資生產的目的是賺錢，畢竟投資了一分心血就應該有一分收穫。若是工人的工資加上去了，但產品銷不出去還要減價就會虧本。誰會做虧本的事呢？到了迫不得已的情

如果對自己沒有自信，對自己身邊的事和物沒有感知，那麼，放著金山銀山一樣只是一座石頭山。 就是石頭也是值錢的。 請看今日澳門新聞： http://www.tdm.com.mo/c_radio/news/index.php?id=93797 美國哈利斯娛樂公司收購路氹城東方高爾夫球場，將投入2億元重新設計球場，包括增加一系列消閒設施，但不包括賭場。球場佔地70萬平方米，佔全澳總面積約2%以上，設施落成後將正式更名為凱撒高爾夫球場，預料到時可新增二百至三百個就業職位。有關土地原先在2002年，由澳台投資公司以租賃及非公開競投方式承批，溢價金2.1億多元，每平方米年租一元，租賃有效期25年，可續期至2049年，並承諾興建一個高爾夫體育及娛樂綜合場所，項目轉讓需得政府批准。 若澳門沒有前途，美資公司會投資澳門嗎？ 難道只有大香港，才有小澳門嗎？ 在過去的30年，因為澳門人的保守，沒有及時抓住祖國大陸的改革開放的國策，結果在產業轉型和產業轉移上落後於香港，落伍了；結果澳門只剩下賭業和少量的紡織業。加上澳葡政府的保守，賭業一直都被認為偏門而存在。在旅遊業蕭條的時期，賭業收入更加不景。所以，過去30年，澳門一直落後於香港，才有了大香港小澳門的心態。 且看過去400年的香港和澳門，在2000年3月惠州大學學報上，陳德寧的論文”澳門的旅遊業與澳門經濟定位”一文指出，1535年廣州市航舶司設到澳門，澳門正式成為國際通商港口，那時，澳門壟斷南中國區的外貿。香港還是一個小漁村。 自英國人佔領了香港開始港口貿易後，澳門的外貿逐漸衰落。 1950年代後，澳門 上海社會科學院港澳研究中心報告 http://www.sass.org.cn/ga/articleshow.jsp?dinji=368&artid=29312&sortid=882 ” 據記載，在 1718 年，澳門就擁有 25 艘船隻，年收入達 7 萬到 8 萬克魯紮多 (Cruzado) 。這一階段中，澳門賭博之風逐漸興盛，賭場也日益增多，但其經營的合法性並未得到葡澳當局正式批准，當然也不必交稅 。” ” 從 1960 年開始到上世紀 70-80 年代。受國際產業轉移的影響，在香港經濟繁榮的帶動下，加上配額、關稅和低成本生產優勢，澳門加工工業得以快速發展，其旅遊博彩業、金融保險