泉健豪庭 評估
物業名稱：泉健豪庭
位置：澳門亚豐素雅布基街19號
用途：商用私人住宅用途
地段性質：長期租借制度批地
工程准照編號：619/2006
物業登記編號：10585-B28-132 10586-B28-132V 10587-B28-133 10588-B28-133V 10589-B28-134 10592-B28-135V
總策劃商：何泉記建築置業有限公司
發展商：泉健建築置業有限公司
建築商：榮福建築工程有限公司
建築師：丁國斌 José Gabriel de Oliveira Diogo
工程師：韋比度 Pedro Silvério dos Santos Vieira
電師：世界工藝電機工程設計有限公司
住宅座數：1 座住宅
住宅單位數目：87個住宅單位
停車場數目：私家車位111個，電單車位31個
物業層數及用途：地面、1樓至4樓提供停車位；5樓平台花園；住宅由6樓至35樓（14樓為防火層）
住宅單位面積：請參閱單位平面圖
價位：2300~2800MOP/呎，一手全賣完，由發展商代推二手。
销售代理：
東方興業建築Tel: 28331919；明興地產Tel: 28553377
亨和地產Tel: 28569985；何泉記建築Tel: 28922333
廣亮物業Tel: 28569797
A ）公用範圍
大廈外牆－鋪砌天然雲石及3”*3”高級瓷磚。
電梯及電梯大堂－
設有三部“煙台－日立”電梯，配以豪華装修。
名師設計入口大堂華麗優雅並選用高級材料，装設美觀燈飾及冷氣設備。
所有住宅單位均有獨立高级華麗信箱。
保安系統──
每單位均設有訪客屏幕封講機，及智能咭操作門鎖開關管理大堂入口保安。
由專業管理公司負責提供24小時管理及保安服務，停車場、大廈入口及各層大堂電梯均設有閉路電視，直接連繫管理處。
每部電梯均設有智能操控
停草場──地台選用“菊花牌”特佳易保地台漆。牆身均用上高級乳膠漆。
B ）住宅單位
牆身──客/飯廳墙身均涂上高级乳膠漆。廚房铺砌高级西班牙瓷磚。
天花──客/飯廳 高级乳腥漆。廚房 高极鋁質天花。浴室 高級铝質天花，安装太陽暖燈。
地台──客/飯廳/房：均铺砌長條柚木地板，配金絲柚木脚線。廚房：铺砌高級西班牙瓷磚。浴室：铺砌高级意大利aurelia或同級瓷磚。
窗户──客/饭廳/房：特設强化中空玻璃3-6-3mm，優質鋁料窗框，鑲配墨綠色玻璃及配置多點式防風窗鎖。铺砌優質特闊花崗岩石窗台。
冷氣機──廳、房：均安装分體式“三菱電機”冷氣機連遙控器。
廚房──高极橱櫃組合；不锈钢洗滌盆連仿石檯面；“伊莱克斯”雪櫃、洗衣機、”抽油煙機、煮食爐、焗爐；“能率”石油氣熱水爐
浴室──選用高級潔具cotto洗臉盆及坐廁，選用意大利newform水嚨頭。
水喉──單位入牆水喉全部採用日本製造藍油铅水喉，配用名牌“kitz”配件，排水系统選用香港皇冠牌UPVC喉。
插座使用CLIPAL，安装高速寬頻線路。
現場觀感：
內牆砌磚不實，牆身見裂縫；窗外窗台部分傾斜度太大、部分傾斜度不足；窗台內牆部分見裂縫；窗玻璃厚度不足。
B室主人房牆有一預設磚牆，C室客廳有一預設磚牆，可以拆作一窗；唯牆身可見裂縫，不知外牆情況如何，需小心。
B室向東及西，觀感最好，間隔亦佳；A室向東及南，觀感不錯，唯主人房易受雨水，小心窗台漏水；28樓以上已不覺得墳場的問題。
C室座西，向南北；北邊有友輝大廈，有高空傾斜感，需在32樓以上方覺舒適。
